CANNES CROISETTE – 3 ROOMS – EXCEPTIONAL SEA VIEW

  • 895.000€
06400, Cannes, FR
  • Apartment
  • Type
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 47.21
Sale
CANNES CROISETTE – 3 ROOMS – EXCEPTIONAL SEA VIEW
06400, Cannes, FR
  • 895.000€

Description

*** COMPROMISE IN PROGRESS ***

Located in the heart of Cannes’ most sought-after address, within a secure, high-end residence, discover this 2-bedroom apartment for renovation, offering a privileged living environment.

On the 4th floor, with a surface area of ​​47 m², this property stands out thanks to its layout where every square meter is optimized:

– A bright living room opening onto the outside.

– A separate kitchen.
– 2 comfortable bedrooms.

– Bathroom.
– Shower room.
– Separate WC.

A 7 m² southwest-facing terrace offers exceptional sea views, bathing the apartment in natural light throughout the afternoon until sunset.

This property represents a unique opportunity to create a bespoke haven on the Croisette. Whether for a prestigious second home or a prime rental investment, its potential for appreciation after renovation is exceptional.

Details

Updated on January 15, 2026 at 8:58 am
  • Prix: 895.000€
  • Superficie du bien: 47.21 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1953
  • Type: Apartment
  • Statut: Sale

Détails additionels

  • Living area: 12.2m²
  • Bathroom: 1
  • Shower room: 1
  • Floor: 4
  • Heating: Collectif
  • Hot water: Individuelle
  • Construction date: 1970
  • Lift: oui
  • Number of toilets: 1
  • Condition: À rénover
  • Charges: 341€ /Mois
  • Property tax: 1101€
  • Agency fee: acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 202 29 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations de contact

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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