• Type
  • Appartamento
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 47.21 m²
  • Taille de la zone
CANNES CROISETTE – 3 CAMERE – VISTA MARE ECCEZIONALE
  • 895.000€

Description

*** COMPROMESSO IN CORSO ***

Situato nel cuore della zona più ambita di Cannes, in un residence sicuro e di lusso, scoprite questo appartamento con 2 camere da letto da ristrutturare, che offre un ambiente abitativo privilegiato.

Al 4° piano, con una superficie di 47 m², questa proprietà si distingue per la sua distribuzione in cui ogni metro quadro è ottimizzato:

– Un luminoso soggiorno con apertura sull’esterno.

– Una cucina separata.
– 2 comode camere da letto.

– Bagno.
– Bagno con doccia.
– WC separato.

Una terrazza di 7 m² esposta a sud-ovest offre una vista eccezionale sul mare, inondando l’appartamento di luce naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per creare un rifugio su misura sulla Croisette. Che si tratti di una prestigiosa seconda casa o di un investimento locativo di alto livello, il suo potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione è eccezionale.

Details

Updated on Ottobre 7, 2026 at 8:59 pm
  • Référence V1289
  • Prix 895.000€
  • Superficie du bien 47.21 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 1953
  • Type Appartamento
  • Statut Venduto

Détails additionels

  • Soggiorno 12.2m²
  • Bagno 1
  • Bagno 1
  • Piano 4
  • Riscaldamento Collectif
  • Acqua calda Individuelle
  • Data di costruzione 1970
  • Ascensore oui
  • Numero di WC 1
  • Condizione À rénover
  • Spese 341€ /Mois
  • Imposta sulla proprietà 1101€
  • Onorari dell'agenzia acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 202 29 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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