CANNES BAS CROIX DES GARDES – 4/5 ROOMS 182 M² – SEA VIEW – PARKING AND CELLAR

  • 1.495.000€
06400, Cannes, FR
  • Apartment
  • Type
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 181.4
Sale
CANNES BAS CROIX DES GARDES – 4/5 ROOMS 182 M² – SEA VIEW – PARKING AND CELLAR
06400, Cannes, FR
  • 1.495.000€

Description

Cannes Bas Croix des Gardes – Luxury Residence with Exceptional Views

Discover this splendid 4/5-room apartment of 181.40 m² (Carrez Law), located in a high-end residence with a concierge, swimming pool, and landscaped garden.

A spacious and bright living room of 47.35 m² opens onto a superb 30 m² terrace offering exceptional panoramic sea views. A separate, spacious, and functional kitchen of 23.92 m² completes the living space.

The sleeping area comprises three beautiful bedrooms, each with its own private bathroom/WC and dressing room.

In the basement: a private parking space and cellar, complemented by communal parking. A second parking space is available for purchase separately.

The neighborhood’s advantages: a peaceful and green setting, close to the town center and amenities, and a renowned prestige that enhances your investment.

A rare property combining space, light, and prestige in a privileged environment.

Details

Updated on May 30, 2026 at 8:58 am
  • Prix: 1.495.000€
  • Superficie du bien: 181.4 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bains: 3
  • Année de construction: 1982
  • Type: Apartment
  • Statut: Sale

Détails additionels

  • Living area: 47.35m²
  • Number of floors: 2
  • Exposure: Sud
  • Heating: Individuel
  • Hot water: Collective
  • Terrace area: 7m²
  • Construction date: 1970
  • Lift: oui
  • Swimming pool: oui
  • Number of toilets: 1
  • Condition: À rafraîchir
  • Charges: 1985€ /Mois
  • Property tax: 3540€
  • Agency fee: acheteur

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 128.5 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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