CANNES BAS CROIX DES GARDES – 4/5 CAMERE 182 M² – VISTA MARE – PARCHEGGIO E CANTINA

  • 1.645.000€
06400, Cannes, FR
  • Appartamento
  • Type
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 181.4
Vendita
CANNES BAS CROIX DES GARDES – 4/5 CAMERE 182 M² – VISTA MARE – PARCHEGGIO E CANTINA
06400, Cannes, FR
  • 1.645.000€

Description

Cannes – Residenza di lusso con vista eccezionale

Scoprite questo splendido appartamento di 4/5 locali di 181,40 m² (Legge Carrez), da ristrutturare, situato in una residenza di lusso con custode, piscina e giardino rigoglioso.

Ampio e luminoso soggiorno di 47,35 m², che si apre su una splendida terrazza di 30 m², con eccezionale vista panoramica sul mare, cucina separata di 23,92 m², spaziosa e funzionale.

Nella zona notte, tre splendide camere da letto, ciascuna con bagno/WC privato e ripostiglio, garantiscono comfort e privacy:
• 1 camera da letto di 13,51 m² con terrazza di 9 m²,
• 1 camera da letto di 28,32 m² con cabina armadio,
• 1 camera da letto di 18,56 m² con terrazza di 7 m².

Al piano interrato, oltre al parcheggio condominiale, potrete usufruire di un parcheggio privato e di una cantina. Un secondo posto auto è disponibile a pagamento.

I punti di forza del quartiere: un contesto tranquillo e verdeggiante, una posizione ricercata vicino al centro e ai servizi e una reputazione rinomata che valorizza il vostro investimento.

Una proprietà rara che unisce spazio, luce e prestigio, in un contesto privilegiato.

Details

Aggiornato il Ottobre 3, 2025 at 9:07 am
  • Prix: 1.645.000€
  • Superficie du bien: 181.4 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bains: 3
  • Année de construction: 1982
  • Type: Appartamento
  • Statut: Vendita

Détails additionels

  • Soggiorno: 47.35m²
  • Numero di piani: 2
  • Esposizione: Sud
  • Riscaldamento: Individuel
  • Acqua calda: Collective
  • Superficie terrazza: 7m²
  • Data di costruzione: 1970
  • Ascensore: oui
  • Piscina: oui
  • Numero di WC: 1
  • Condizione: À rafraîchir
  • Spese: 1750€ /Mois
  • Imposta sulla proprietà: 3540€
  • Onorari dell'agenzia: acheteur

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 128.5 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations de contact

View Listings
GIARMANA

Demandez plus d'informations sur ce bien

Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

Confronta Strutture

Confronta
GIARMANA
  • GIARMANA