Le Cannet Colombier – L’alternative parfaite à la Maison : 137 m², Jardin & Calme

  • 572.400€
06110, Le Cannet, FR
  • Appartement
  • Type
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 137.04
Vente
Le Cannet Colombier – L’alternative parfaite à la Maison : 137 m², Jardin & Calme
06110, Le Cannet, FR
  • 572.400€

Description

Exclusivité :

Vous cherchez l’indépendance d’une villa sans en avoir les contraintes d’entretien ?
Découvrez ce rez-de-jardin unique au Cannet Colombier.

Vivre comme en maison : Entrée indépendante, pas de couloirs communs à traverser.
– Un séjour de 44 m² et une cuisine dînatoire de 14 m², tous deux baignés de lumière (Expo Ouest) et ouverts sur une terrasse de 37 m².
– 4 vraies chambres, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme.
– Un jardin clos de 60 m² pour vos enfants ou vos animaux, complété par une allée privative.
– Une cave monumentale de 29 m² et 3 places de parking privées.

Les charges incluent : les charges communes générales, le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, location compteurs eau froide et eau chaude, fonds de travaux ALUR, offrant une gestion simplifiée de votre budget.

Rare sur le secteur. Une base saine à moderniser pour créer le bien de vos rêves.

Details

Mise à jour le mars 5, 2026 à 8:59 pm
  • Prix: 572.400€
  • Superficie du bien: 137.04 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Détails additionels

  • Surface séjour: 43.95m²
  • Nombre d'étages: 3
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Collectif
  • Cave: oui
  • Ascenseur: oui
  • Etat: Bon état
  • Charges: 508€ /Mois
  • Taxe foncière: 2043€
  • Charge honoraires agence: vendeur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 144 28 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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