VILLA SUR LE TOIT – 4P – CANNES CALIFORNIE

  • 2.350.000€
06400, Cannes, FR
  • Appartement
  • Type
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 119.18
Vente
VILLA SUR LE TOIT – 4P – CANNES CALIFORNIE
06400, Cannes, FR
  • 2.350.000€

Description

EXCLUSIVITE MLS – Au cœur du secteur de la Californie à Cannes, découvrez cette villa sur toit de 4 pièces développant 119,19 m² habitables, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 190 m² avec jacuzzi, offrant une vue mer panoramique absolument saisissante.

L’appartement s’organise autour d’un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant pleinement l’espace sur l’extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un ensemble convivial et contemporain, idéal pour recevoir face à la Méditerranée.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre de maître avec salle de bain privative, une seconde salle de bain complète l’agencement.

La terrasse plein ciel de 190 m² est un véritable lieu de vie offrant des instants de détente autour de la salle à manger d’été et du jacuzzi.

Ce bien rare se situe au sein d’une résidence de standing avec piscine. Les prestations de qualité incluent une climatisation centralisée, le double vitrage, ainsi que des finitions soignées pensées pour un confort optimal en toute saison.

Deux garages et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Details

Mise à jour le février 4, 2026 à 4:19 pm
  • Prix: 2.350.000€
  • Superficie du bien: 119.18 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bains: 2
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Détails additionels

  • Surface séjour: 49.6m²
  • Etage: last
  • Nombre d'étages: 4
  • Chauffage: Collectif
  • Eau chaude: Collective
  • Surface terrasse: 190m²
  • Ascenseur: oui
  • Etat: Excellent état
  • Charges: 950€ /Mois
  • Taxe foncière: 2838€
  • Charge honoraires agence: vendeur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 195 47 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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