LE CANNET COLOMBIER – 5 ROOMS WITH A 100 M² PRIVATE GARDEN – 3 PARKING SPACES

  • 572.400€
06110, Le Cannet, FR
  • Apartment
  • Type
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 137.04
Sale
LE CANNET COLOMBIER – 5 ROOMS WITH A 100 M² PRIVATE GARDEN – 3 PARKING SPACES
06110, Le Cannet, FR
  • 572.400€

Description

Do you dream of an apartment that offers the comfort of a house without the hassles?

Discover this 137 sq m ground-floor apartment, extended by a beautiful 37 sq m terrace and a 60 sq m private garden.

You’ll find a large 14 sq m entrance hall leading to:

– a nearly 44 sq m living room, bathed in light thanks to its west-facing aspect,
– a very spacious (13.74 sq m) fully equipped, separate kitchen, also west-facing,
– 4 bedrooms, one of which is air-conditioned for optimal comfort,
– 2 bathrooms, each with its own toilet.

This rare property also includes 3 parking spaces and a monumental 29 sq m cellar.

The apartment is located in a perfectly maintained 1974 building.

This apartment offers a solid foundation and superb proportions just waiting to be reimagined to your taste.

This is a rare find in this area. The ratio of interior space to garden and the absolute tranquility make it a unique living space for a family or city dwellers.

Details

Updated on February 2, 2026 at 4:38 pm
  • Prix: 572.400€
  • Superficie du bien: 137.04 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Type: Apartment
  • Statut: Sale

Détails additionels

  • Living area: 43.95m²
  • Number of floors: 3
  • Exposure: Ouest
  • Heating: Collectif
  • Cellar: oui
  • Lift: oui
  • Condition: Bon état
  • Charges: 508€ /Mois
  • Property tax: 2043€
  • Agency fee: vendeur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 144 28 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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