Dans la ville de Cannes, mondialement connue pour son festival de cinéma et ses plages ensoleillées, le métier de la gestion locative évolue en permanence. De la location d’un appartement à la location saisonnière d’une villa de luxe, il faut s’adapter à la demande et aux différents aspects de la gestion locative. Voici donc un gros plan sur la gestion locative à Cannes et ce qu’il faut savoir en 2024…
Le marché immobilier à Cannes en 2024 : toujours aussi dynamique
À Cannes, le marché de l’immobilier reste en pleine forme. De par l’attrait touristique de la ville, les demandes de location saisonnière augmentent sans cesse, d’année en année. Côté location à long terme, l’immobilier cannois s’affirme toujours attractif. De nouveaux arrivants s’installent régulièrement à Cannes pour sa qualité de vie, sa douceur méditerranéenne, mais surtout pour sa proximité avec Nice, Menton, Monaco et Vintimille en Italie. Question prix, les loyers cannois varient considérablement en fonction de la situation géographique du bien immobilier, de sa superficie et de son état. La Croisette et le Suquet représentent les quartiers les plus prisés, aux loyers les plus élevés.
Les réglementations en vigueur dans le cadre d’une gestion locative à Cannes
Vous avez investi dans un appartement ou une maison sur Cannes pour sa mise en location. Que ce soit dans le cadre d’une location à long terme ou saisonnière, vous devez impérativement respecter les réglementations en vigueur. Durée des baux, dépôts de garantie, obligations de maintenance, enregistrement auprès de la mairie de Cannes et respect des quotas pour la location saisonnière… Il y a beaucoup de lois à connaître pour ne pas commettre d’impairs. C’est la raison pour laquelle il est préférable de confier la gestion locative de votre bien immobilier à nos équipes spécialisées.
Notre expertise en gestion locative, source de nombreux avantages pour vous
Chez Lepine Immobilier, nous mettons à votre disposition des professionnels de la gestion locative à long terme ou saisonnière. Grâce à notre parfaite maîtrise des lois en vigueur, du juridique, du technique et de l’administratif, nous pouvons gérer votre mise en location au plus près de vos besoins. Recherche de locataires, annonces de location, états des lieux, perception des loyers et des charges, gestion des incidents, des travaux et des éventuels conflits avec vos locataires… Nous faisons tout pour vous, comme si votre maison ou votre appartement était le nôtre !
Les tendances en matière de location : la qualité avant tout
En 2024, plusieurs tendances se sont révélées sur le marché de la location à Cannes et continueront de s’intensifier en 2025. Aujourd’hui, les locataires sont en demande de logements écoresponsables et équipés des dernières technologies, comme la climatisation. Côté investisseurs, les futurs propriétaires recherchent des biens immobiliers offrant des améliorations énergétiques et des équipements modernes. En effet, ils s’affirment comme des avantages essentiels lors de la mise en gestion locative et, surtout, ils permettent de proposer des loyers plus élevés.
Les perspectives d’avenir : tous les voyants sont au vert
L’avenir de la gestion locative à Cannes s’impose comme des plus prometteurs. La ville étant bien positionnée sur la Côte d’Azur, elle attire de plus en plus d’actifs, de retraités en quête d’une qualité de vie agréable et de touristes pendant la belle saison, mais aussi au cours de l’année. Grâce aux investisseurs internationaux, l’économie immobilière reste des plus attractives et riches. De ce fait, la demande de locations à long terme et saisonnières devrait rester forte au cours de 2025 et des années suivantes. Si vous investissez dans une maison ou un appartement répondant aux nouvelles exigences de vos futurs locataires, vous serez assuré de louer facilement en nous confiant sa gestion locative.
Gestion locative à Cannes : vous savez tout ce que vous devez savoir pour bien investir en 2024 et 2025
Comme vous pouvez le constater, investir pour mettre en gestion locative sur Cannes en 2024 ou 2025 représente un projet d’avenir à forte rentabilité. Tous les voyants sont au vert pour vous conforter dans ce choix. Pour autant, n’hésitez pas à rencontrer nos experts en gestion locative Lepine Immobilier. Ils vous présenteront tous les aspects de ce métier complexe et vous garantiront des revenus complémentaires, tout en prenant soin de votre maison ou de votre appartement cannois, pour le bien de sa valeur patrimoniale au fil du temps.