LOCAL COMMERCIAL A LOUER – CANNES CARRE D’OR –
- 6.247€/Mois
- Commerce
- 3
- 69.51 m²
Description
CANNES BANANE
Idéalement situés en plein cœur de Cannes, rue des Frères Pradignac, au sein du très recherché Carré d’Or et à proximité immédiate de la rue d’Antibes, découvrez ce local commercial d’une surface de 69,51 m², proposé en location vide avec un bail neuf de 9 ans.
Exposés plein Sud, ils se composent de trois pièces ainsi que de deux WC avec lavabo. L’ensemble est prolongé par une agréable terrasse orientée Sud, offrant une belle visibilité et un cadre attractif.
Emplacement premium, idéal pour toute activité commerciale sauf Bar de Nuit. Extraction possible pour petite restauration.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 4 900 € HT
Provisions charges copro : 183 €
Provisions Taxe foncière: 184 €
Soit Loyer TTC: 6 247 € TTC
Dépôt de garantie : 9 800 €
Honoraires Agence: 16934.40 € TTC
BAIL COMMERCIAL. Prochaine révision à date d’échéance du bail.
Details
Mise à jour le octobre 29, 2026 à 8:58 pm-
Référence G502-1
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Prix 6.247€/Mois
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Superficie du bien 69.51 m²
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Pièces 3
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Année de construction 1890
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Type Commerce
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Statut Location
Détails additionels
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Nombre d'étages 3
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Exposition Sud
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Chauffage Individuel
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Eau chaude Individuelle
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Date construction 1970
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Provisions sur charges 1347€
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Dépot garantie 9800€
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Etat À rénover
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Charges 183€ /Mois
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Taxe foncière 2206€
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Honoraires 16934€
Classe energétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations de contact
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