Affitto
Cannes, Montrose, 2P 49m², terrasse, garage, piscine.
06400, Cannes, FR
Description
CANNES MONTROSE – RÉSIDENCE PARC AIGUEBEL
Dans l’une des résidences recherchées du quartier Montrose, découvrez ce bel appartement 2 Pièces de 48,86 m², situé au 1er étage de la résidence Parc Aiguebel, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La résidence, réputée pour son cadre agréable, bénéficie de magnifiques jardins, d’une piscine et de la présence d’un gardien.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée aménagée, tous deux ouvrant sur une terrasse d’environ 10m², d’une chambre avec placard ouvrant sur une seconde terrasse d’environ 5m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La double exposition et les deux espaces extérieurs apportent à l’ensemble luminosité, confort et agréable qualité de vie.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien:
Résidence recherchée et sécurisée
Jardins paysagers
Piscine
Gardien
Deux terrasses
Chambre avec placard
Garage fermé en sous-sol
Quartier résidentiel de Cannes Montrose
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer Net: 919.91€
Provisions de charges: 165€, (soit Charges de Copropriété: 138€ et Taxe Ordures Ménagères: 27€)
Loyer Charges Comprises: 1084.91€ TTC
Dépôt de garantie: 919.91€
Honoraires Agence: 641€
Revenus souhaités supérieurs à 2932€ Mensuel pour la Garantie des Loyers Impayés.
Attention !! Loyer révisé annuellement chaque année le 20 Janvier. Prochaine révision le 20 Janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Details
Aggiornato il Settembre 13, 2026 at 9:00 pm- Prix: 1.084€/Mese
- Superficie du bien: 48.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de bain: 1
- Année de construction: 2001
- Type: Appartamento
- Statut: Affitto
Détails additionels
- Soggiorno: 18.82m²
- Piano: 1
- Numero di piani: 3
- Esposizione: Est
- Riscaldamento: Individuel
- Acqua calda: Individuelle
- Superficie terrazza: 5m²
- Data di costruzione: 1970
- Ascensore: oui
- Numero di WC: 1
- Quote di spese: 165€
- Onorari per lo stato dei luoghi: 148€
- Deposito cauzionale: 919.91€
- Condizione: Bon état
- Spese: 138€ /Mois
- Onorari: 493€
Caractéristiques
Classe energétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations de contact
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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².
