• Appartement
  • Type
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 35.55

Description

SOUS COMPROMIS – L’Agence LEPINE vous invite à venir découvrir ce bien situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d’une résidence de standing avec gardien. Idéalement localisé, l’appartement se trouve en étage élevé offrant une vue mer panoramique, il est composé d’une entrée avec placard et toilette indépendant, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 7m²exposée Sud. Le bien offre un coin nuit en alcôve avec salle de douche attenante. Une cuisine indépendante complète cet appartement avec un accès direct sur la terrasse. Le bien nécessite des travaux de remise en état. Vous ne pourrez qu’être séduit par l’emplacement et la vue idyllique sur la baie de Cannes. Une réelle opportunité de vous offrir un petit coin de paradis et de profiter de tous les atouts de la Croisette. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ce bien est idéalement placé et vous n’aurez aucune difficulté à le louer pendant le Festival du Film et les divers congrès de Cannes.

Details

Updated on novembre 10, 2024 at 11:39 am
  • Référence: 85081461
  • Prix: 689.000€
  • Superficie du bien: 35.55 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de construction: 1970
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Détails additionels

  • Surface séjour: 16m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 4
  • Nombre d'étages: 7
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Individuelle
  • Surface terrasse: 7m²
  • Date construction: 1970
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: À rénover
  • Charges annuelles: 165€ /Mois
  • Taxe foncière: 945€
  • Charge honoraires agence: acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 193 21 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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