CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 ROOMS 75 M² – TERRACE 32 M²

  • 595.000€
Sale
06400, Cannes, FR
4 More
  • Apartment
  • Type
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 75
  • m²
Sale
CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 ROOMS 75 M² – TERRACE 32 M²
06400, Cannes, FR
  • 595.000€

Description

CANNES – NEIGHBORHOOD LIFE ON WALK & SPACIOUS TERRACE

A few steps from the beaches and amenities, discover this superb 3-room apartment of 75 m² in an intimate residence of only 12 apartments.

Its bright living room with open kitchen of 37.61 m² offers a convivial space, extended by a magnificent terrace of 32 m², ideal for enjoying the sunny days. The apartment has two comfortable bedrooms, a bathroom, a shower room and two toilets (one of which is separate). Crossing and air-conditioned, it is in excellent condition and ready to welcome its new owners.

A privileged location for a life on foot: shops, restaurants, Provençal market and beaches accessible in a few minutes.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://georisques.gouv.fr/

Details

Updated on April 21, 2025 at 8:57 pm
  • Référence: 85648086
  • Prix: 595.000€
  • Superficie du bien: 75 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1975
  • Type: Apartment
  • Statut: Sale

Détails additionels

  • Bathroom: 1
  • Shower room: 1
  • Number of floors: 3
  • Exposure: Est
  • Heating: Individuel
  • Hot water: Individuelle
  • Cellar: oui
  • Construction date: 1970
  • Lift: oui
  • Number of toilets: 1
  • Condition: Bon état
  • Charges: 195€ /Mois
  • Property tax: 1586€
  • Agency fee: acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 276.2 9 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Facture d’énergie estimée

Entre 1290€ et 1290€ / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1290€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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