CANNES, BASSE CALIFORNIE, 2P DE 53M² PARKING, CAVE, PISCINE

BASSE CALIFORNIE – 2 PIÈCES 53 m² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 53 m², prolongé par une belle terrasse de 17 m² exposée plein Sud.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre, tous trois ouverts sur la terrasse, offrant ainsi un agréable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur.

Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’espace intérieur.

Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer net : 1 082,49 € / mois
Provisions sur charges : 118 € / mois
(dont 89 € de charges de copropriété et 29 € de Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères)
Loyer charges comprises : 1 200,49 € / mois
Dépôt de garantie : 1 082,49 €
Honoraires d’agence : 697 €, dont 161 € au titre de l’état des lieux

Garantie des Loyers Impayés : revenus mensuels souhaités supérieurs à 3 245 €.

⚠️ À noter : le loyer est révisé annuellement, chaque 01 Mars. Prochaine révision prévue le 01 Mars 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr