Appartement 5P duplex 100m² dans une maison, jardin, garage, parkings

Situé dans le recherché quartier de l’Aubarède à Mougins, ce charmant duplex de type 5 Pièces de 100m² entièrement rénové occupe le premier et deuxième étage d’une maison comprenant seulement deux appartements.
Il se distingue par ses volumes généreux et son agencement offrant une réelle qualité de vie. Le tout climatisé et équipé de volets motorisés.
Dès l’entrée, le premier niveau dévoile une spacieuse cuisine familiale communiquant avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, tous deux ouverts sur un balcon filant d’environ 10 m2, qui est en cours de remplcement par une terrasse de 30m², idéal pour profiter de la luminosité et de la vue dégagée.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et bien pensé.
L’étage supérieur abrite deux nouvelles chambres, dont l’une s’ouvre sur un agréable balcon privatif. Une salle de douches avec WC complète cet espace, ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
La toiture est en parfait état.

À l’extérieur, l’appartement dispose de la jouissance d’un jardin privatif d’environ 150 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cave sous escalier de 3m².
Un garage et un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules viennent par ailleurs compléter ce bien.

Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, abris de jardin, location de vacances …..Charges mensuelles de copro: 28€/mois.