2P en dernier étage, Bas Carnot

  • 265.000€
06400, Cannes, FR
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 42.02
Vente
2P en dernier étage, Bas Carnot
06400, Cannes, FR
  • 265.000€

Description

Exclusivité

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier recherché du bas Carnot, ce charmant appartement 2 pièces se trouve au dernier étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu.

D’une surface de 53.5 m² au sol (42 m² Loi Carrez), il bénéficie d’une agréable mansarde et d’un agencement optimisé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement offre des prestations confortables et modernes : climatisation, volets motorisés, double vitrage, ainsi que des installations de plomberie et d’électricité neuves.

L’immeuble dispose d’un ascenseur jusqu’au 3ᵉ étage, l’accès au dernier niveau s’effectuant par un escalier.

Grâce à sa localisation centrale et proche du palais des Festivals et à ses prestations, ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement en location saisonnière.

Une cave complète ce bien.
Visites faciles.

Details

Mise à jour le février 3, 2026 à 8:59 pm
  • Prix: 265.000€
  • Superficie du bien: 42.02 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de construction: 1900
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Détails additionels

  • Salle d'eau: 1
  • Etage: last
  • Nombre d'étages: 4
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Individuelle
  • Date construction: 1970
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Excellent état
  • Charges: 100€ /Mois
  • Charge honoraires agence: acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 242 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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