MAISON – VUE MER PANORAMIQUE

  • 1.880.000€
06220, Golfe-Juan, FR
  • Maison
  • Type
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 162.12
  • 1150
  • Lot m²
Vente
MAISON – VUE MER PANORAMIQUE
06220, Golfe-Juan, FR
  • 1.880.000€

Description

06220 GOLF JUAN – L’AGENCE LEPINE vous invite à découvrir cette charmante bastide située à Golfe Juan, un véritable bijou, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison se distingue par son grand espace de séjour lumineux, qui s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine, créant un environnement convivial et accueillant. Son exposition plein sud permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce tout au long de la journée.

Récemment rénovée, la bastide allie le charme traditionnel à des touches modernes, garantissant un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale agrémentée de sa propre salle de douche et de toilettes. Les deux autres chambres, également spacieuses, partagent une salle de douche avec toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité idéale pour une famille ou des invités. Chaque chambre bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer, permettant de profiter de panoramas époustouflants depuis le confort de son lit.

Pour compléter cet espace de vie, un bureau ou une salle de jeu est également disponible, ainsi qu’un dressing pratique. Vous y trouverez également un studio indépendant ainsi que deux caves. Le terrain, constitué de deux restanques planes, offre la possibilité de construire une piscine, tandis qu’il est agrémenté de nombreuses essences d’arbres fruitiers, ajoutant une touche de nature et de sérénité à l’ensemble.

Idéalement située sur une position dominante, la bastide se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer, vous permettant de profiter à la fois de la tranquillité de votre refuge et de l’animation des environs. C’est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et l’authenticité d’une propriété méditerranéenne.

Details

Mise à jour le février 13, 2025 à 7:24 pm
  • Référence: 85538759
  • Prix: 1.880.000€
  • Superficie du bien: 162.12 m²
  • Superficie du terrain: 1150 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Type: Maison
  • Statut: Vente

Détails additionels

  • Surface séjour: 32.37m²
  • Nombre d'étages: 2
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Individuelle
  • Etat: Bon état
  • Charge honoraires agence: acheteur

Classe energétique

passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 238 103 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 203 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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