Charmante maison individuelle – fort potentiel

06110 LE CANNET – SECTEUR AUBAREDE – Nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison individuelle, idéalement située à proximité des commerces, des axes principaux, offrant un cadre de vie paisible et pratique. D’une superficie de 81,22 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de manière fonctionnelle:

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le coin cuisine, adjacent au salon avec son coin repas convivial, le tout bénéficiant d’une exposition plein Sud, inondant l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Un toilette avec un coin buanderie complète ce niveau, offrant à la fois confort et praticité. De plus, la climatisation est installée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal pendant les chaudes journées d’été.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes exposées au Sud, idéales pour accueillir une famille ou pour des projets locatifs. Un couloir bien agencé mène à une salle de douche moderne avec toilette, optimisant ainsi l’espace.

Cette maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix parfait pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, elle présente l’avantage de n’avoir aucune charge associée, un atout non négligeable pour les investisseurs.

Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique et le DPE en C vient conforter la bonne qualité de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien avec un fort potentiel, à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !