Cannes, Palm Beach, Studio de 26 m² en parfait état avec terrasse.

CANNES – PALM BEACH – STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Situé rue Eugène Brieux, au sein de l’immeuble Le Deauville, en plein cœur du très recherché quartier du Palm Beach, ce studio de 25.89 m² est situé au deuxième étage et bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est.

Proposé à la location vide, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité. Il dispose de prestations modernes et confortables, avec climatisation, volets roulants motorisés, cuisine entièrement équipée et rangements.

Il se compose d’une pièce de vie dotée d’un grand placard de rangements, d’une cuisine ouverte, d’une alcôve/espace nuit équipée d’un lit escamotable, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Un bien fonctionnel et soigneusement rénové, idéal pour profiter du cadre de vie privilégié du Palm Beach.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel hors charges : 650 €

Provisions sur charges : 72 €/mois

Charges de copropriété, incluant l’eau froide : 687.53 €/an soit 57 €/mois.

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 178 €/an soit 15 €/mois.

Loyer mensuel charges comprises : 722 €

Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires d’agence : 339 €, dont 78 € au titre de l’état des lieux.

Garantie des loyers impayés (GLI) : revenus mensuels souhaités supérieurs à 1951.35 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.