CANNES PALM BEACH – 3 ROOM APARTMENT – TERRACE – GARAGE

  • 910.000€
06400, Cannes, FR
  • Apartment
  • Type
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 91.32
Sale
CANNES PALM BEACH – 3 ROOM APARTMENT – TERRACE – GARAGE
06400, Cannes, FR
  • 910.000€

Description

For Sale – Superb 3-Room Apartment with Garage – Palm Beach, Cannes

Located in the sought-after Palm Beach district of Cannes, discover this magnificent 3-room apartment in excellent condition, offering exceptional brightness thanks to its large double-glazed sliding windows. This property, ideally located in a charming, well-maintained 1946 building with elevator, combines comfort and modernity.

The apartment consists of:
A bright living room, perfectly arranged for a pleasant living space.
2 spacious bedrooms each with shower room.
Separate toilets with washbasin, providing additional convenience.
Integrated air conditioning for optimal comfort in all seasons.
Fully equipped independent kitchen, ideal for cooking enthusiasts.
The property is sold with a private garage, a rare asset in this prestigious area.

You will benefit from a privileged living environment just a few steps from the beaches and shops, while enjoying the authentic charm of Palm Beach.

Don’t miss this unique opportunity!
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Details

Updated on November 10, 2024 at 12:38 pm
  • Référence: 85244885
  • Prix: 910.000€
  • Superficie du bien: 91.32 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de construction: 1946
  • Type: Apartment
  • Statut: Sale

Détails additionels

  • Living area: 43.54m²
  • Shower room: 2
  • Floor: 2
  • Number of floors: 3
  • Exposure: Sud
  • Heating: Individuel
  • Hot water: Individuelle
  • Construction date: 1970
  • Lift: oui
  • Number of toilets: 1
  • Condition: Excellent état
  • Annual charges: 185€ /Mois
  • Property tax: 1052€
  • Agency fee: acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 145 30 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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