Cannes Bas Suquet, Local commercial de 195m²

EXCLUSIVITE: Murs commerciaux CANNES Centre.

Situé au cœur du bas du Suquet, à seulement quelques pas des plages du Midi, ce local commercial de 195 m² offre un emplacement recherché et un fort potentiel pour de nombreuses activités. Bureau, offices, agence de voyage …

Traversant et réparti sur deux niveaux, le bien bénéficie de beaux volumes lumineux ainsi que de deux vitrines donnant sur la rue, assurant une excellente visibilité.

Le niveau principal se compose de deux grandes salles communicantes et traversantes, avec vitrines côté rue et ouvertures sur cour, complétées par une pièce de rangement et un espace toilettes. Un escalier mène au niveau inférieur, disposant de fenêtres avec vue sur un jardinet et offrant deux vastes espaces supplémentaires. Des points d’eau sont présents à chaque niveau.

Un garage situé dans la copropriété peut être acquis en supplément au prix de 50 000 € HAI. De configuration allongée, il convient parfaitement à une citadine avec deux roues.

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 400 €
Taxe foncière : 2 700 €
Honoraires d’agence : 39567 € TTC à la charge de l’acquéreur

Un bien rare par sa localisation et ses volumes, idéal pour développer une activité dans un secteur dynamique et attractif.