CANNES BASSE CALIFORNIE – 5 PIECES – TERRASSE 45 M² – VUE MER – DOUBLE GARAGE

  • 1.450.000€
06400, Cannes, FR
  • Appartement
  • Type
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 155.08
Vente
CANNES BASSE CALIFORNIE – 5 PIECES – TERRASSE 45 M² – VUE MER – DOUBLE GARAGE
06400, Cannes, FR
  • 1.450.000€

Description

À quelques pas de la Rue d’Antibes, dans une résidence intimiste de grand standing, découvrez ce bel appartement de 5 pièces de 155 m², offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, calme et lumière.

Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Le hall avec placard dessert une vaste réception ouverte sur un séjour contemporain et une cuisine américaine pensée autour d’un grand îlot central, véritable lieu de partage et de convivialité.

L’ensemble s’ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 45 m² bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

L’appartement propose également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau à l’italienne avec WC, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu’un espace dressing aménagé, initialement prévu pour accueillir un sauna.

Un patio privatif d’environ 25 m² avec douche et toit amovible vient compléter ce bien aux prestations rares. Anciennement équipé d’un spa, cet espace dispose toujours des arrivées d’eau nécessaires, laissant la possibilité d’un nouvel aménagement bien-être selon les envies.

Vendu avec un double garage.

Une adresse discrète et recherchée au cœur de Cannes, pour un appartement alliant confort contemporain, beaux volumes et douceur de vivre.

Details

Mise à jour le mai 14, 2026 à 8:59 am
  • Prix: 1.450.000€
  • Superficie du bien: 155.08 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Détails additionels

  • Etage: 1
  • Chauffage: Collectif
  • Eau chaude: Individuelle
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Bon état
  • Charges: 486€ /Mois
  • Charge honoraires agence: acheteur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 144 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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