Vendita
Cannes Bas Suquet, Local commercial de 195m²
06400, Cannes, FR
Description
EXCLUSIVITÉ – Murs commerciaux idéalement situés à Cannes
Situé au cœur du bas du Suquet, à seulement quelques pas des plages du Midi, ce local commercial de 195 m² offre un emplacement recherché et un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Traversant et réparti sur deux niveaux, le bien bénéficie de beaux volumes lumineux ainsi que de deux vitrines donnant sur la rue, assurant une excellente visibilité.
Le niveau principal se compose de deux grandes salles communicantes et traversantes, avec vitrines côté rue et ouvertures sur cour, complétées par une pièce de rangement et un espace toilettes. Un escalier mène au niveau inférieur, disposant de fenêtres sur un jardinet et offrant deux vastes espaces supplémentaires. Des points d’eau sont présents à chaque niveau.
Un garage situé dans la copropriété peut être acquis en supplément au prix de 55 000 €. De configuration allongée, il convient parfaitement à une citadine ou à un usage de stockage.
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 400 €
Taxe foncière : 2 700 €
Honoraires d’agence : 45 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Un bien rare par sa localisation et ses volumes, idéal pour développer une activité dans un secteur dynamique et attractif.
Details
Aggiornato il Maggio 5, 2026 at 10:59 am- Prix: 742.000€
- Superficie du bien: 195.57 m²
- Pièces: 4
- Type: Ufficio
- Statut: Vendita
Détails additionels
- Esposizione: Nord, Sud
- Riscaldamento: Individuel
- Acqua calda: Individuelle
- Condizione: Bon état
- Spese: 400€ /Mois
- Imposta sulla proprietà: 2699€
- Onorari dell'agenzia: acheteur
Caractéristiques
Classe energétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations de contact
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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².
