CANNES PALM BEACH – BILOCALE RISTRUTTURATO – GIARDINO

  • 450.000€
06400, Cannes, FR
  • Appartamento
  • Type
  • 2
  • Pièces
  • 46.55
Vendita
CANNES PALM BEACH – BILOCALE RISTRUTTURATO – GIARDINO
06400, Cannes, FR
  • 450.000€

Description

Esclusiva MLS – Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Cannes e a pochi passi dal mare, dalle spiagge e dai negozi, splendido bilocale al piano giardino. Situato all’interno di un piccolo condominio di alto standing, questo immobile di 46,55 m² (legge Carrez) gode di un magnifico giardino e terrazza angolare di 75 m², che offre una vera estensione dello spazio abitabile all’esterno.

Si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con elegante cucina americana a vista, il tutto affacciato direttamente su questo superbo spazio esterno esposto a Sud-Ovest; una camera da letto con armadiature e un bagno con doccia e WC.

Vero rifugio di tranquillità, questo appartamento — ristrutturato con materiali contemporanei e di alta qualità — offre un ambiente di vita privilegiato. Lo spazio esterno, alberato e riservato, crea un’atmosfera rara a pochi minuti dalla Croisette e dal mitico Palm Beach.

Questa proprietà eccezionale, rara sul mercato, rappresenta un’opportunità ideale per un pied-à-terre di prestigio, una residenza principale elegante o un investimento di alto livello.

Il riscaldamento a pavimento, i doppi vetri, le tapparelle elettriche e le tende motorizzate contribuiscono a un’atmosfera chic, confortevole e rilassante.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Spese di agenzia a carico del venditore.

Details

Aggiornato il Novembre 29, 2025 at 8:59 pm
  • Prix: 450.000€
  • Superficie du bien: 46.55 m²
  • Pièces: 2
  • Type: Appartamento
  • Statut: Vendita

Détails additionels

  • Numero di piani: 5
  • Riscaldamento: Mixte
  • Acqua calda: Collective
  • Ascensore: oui
  • Condizione: Excellent état
  • Spese: 2048€ /An
  • Imposta sulla proprietà: 733€
  • Onorari dell'agenzia: vendeur

Caractéristiques

Classe energétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 107 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nos honoraires | Par exemple pour la vente : En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. Et pour une location d’habitation, par exemple : A la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m². Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m².

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